Terreno en Venta en La Massana

Terreno en venta con edificación de un estilo rústico en la carretera general de La Massana dirección Erts, situado cerca del telecabina que accede a las pistas de esquí de Vallnord. Tiene una superficie total aproximada de 800m2 dividida en dos niveles: - Planta semisótano (400m2): 2 baños, sala diáfana, 2 bodegas, zona office, baño-vestidor. - Planta baja (400m2): Sala diáfana (recepción - comedor), cocina con acceso a la planta sótano. Dispone de aparcamiento alrededor. Este edificio se encuentra construido sobre una parcela de terreno de 2.875m2 clasificada como suelo urbano consolidado con la calificación urbanística de ensanche urbano (clave ZE). La parcela de terreno tiene una superficie bruta de 2.875m2, y según la normativa vigente tiene un índice de edificabilidad de 2,50m2 techo/m2 y la ocupación máxima de la parcela por edificación es del 50% de la superficie. Se podría edificar hasta 7.187m2 aproximadamente y debe realizarse la cesión según el plan de viabilidad.