Local à location en Andorra la Vella

Spectaculaire local commercial situé à quelques mètres de l’Avenue Carlemany et du centre névralgique de la capitale, juste à côté du futur centre commercial. Son emplacement stratégique et privilégié, entouré de tous les services; écoles, bars, restaurants, zones de loisirs et commerces établis, assure une excellente visibilité commerciale et un fort trafic piétonnier. Avec une surface totale de 2.253m², le local se répartit sur deux étages spacieux, lumineux et hautement fonctionnels, reliés par des escaliers et plusieurs ascenseurs, ce qui facilite la mobilité et la logistique au quotidien. Répartition et espaces remarquables : zones de travail ouvertes pouvant accueillir de nombreux postes, idéales pour des bureaux, espaces de coworking, centres de service client ou activités professionnelles ; plusieurs salles fermées polyvalentes, parfaites pour des bureaux privés, des salles de réunion ou de direction, dans un environnement calme et confortable. Accueil avec salle d’attente, située stratégiquement près des accès principaux, pour un accueil professionnel et efficace; comptoir d’accueil visible et fonctionnel, optimisant le service à la clientèle. Toilettes différenciées et accessibles pour employés et clients, sur les deux étages. Entrée principale avec accès direct, visibilité maximale et connexion fluide avec la circulation piétonne. Circulation intérieure efficace grâce à des couloirs, escaliers et ascenseurs reliant toutes les zones du local avec fluidité et confort. Grâce à son design polyvalent, sa grande surface et son emplacement imbattable, ce bien est idéal pour de nombreuses activités commerciales ou professionnelles.