Appartement à vente avec 2 chambres en Escaldes-Engordany

Appartement exclusif de design en cours de construction situé dans la paisible paroisse d’Escaldes-Engordany, à quelques minutes du centre d’Andorre, alliant calme, intimité et proximité des principaux services et zones de loisirs. Cette magnifique propriété est située au premier étage et dispose de 97,65 m² habitables ainsi que de 9,37 m² de balcon. Elle comprend deux chambres de type suite, toutes deux avec salle de bain privative, placards intégrés et vues spectaculaires. Un WC invités complète l’ensemble. La cuisine est ouverte et moderne, équipée de meubles de la marque Leicht ou équivalent et d’électroménagers Miele ou équivalent. Elle dispose également d’un espace buanderie. Le vaste salon-salle à manger offre une atmosphère chaleureuse et accueillante avec un accès direct au balcon. Les matériaux de haute qualité comprennent des sols intérieurs en grès cérame design ou en pierre naturelle, apportant élégance à chaque pièce. Le revêtement extérieur est en grès cérame effet bois. Les salles de bain sont équipées de sanitaires de la marque Villeroy & Boch ou équivalent. Sur le plan technologique, l’appartement est doté d’un système domotique avancé avec contrôle de l’éclairage, incluant un simulateur de présence, gestion automatisée du chauffage au sol, contrôle des stores et alarmes techniques comprenant détecteurs d’inondation, contact de la porte principale, détecteur de fumée et contrôle d’accès avec visiophone. Le chauffage est assuré par un plancher chauffant dans toute l’habitation, garantissant un confort thermique optimal. Le logement dispose également d’un système aérothermique avec pompe à chaleur pour la production d’eau chaude sanitaire (ECS). Possibilité de place de parking, box pour 2 ou 3 véhicules et caves. Une place de parking est incluse dans le prix.