TERRAIN À VENTE EN LA MASSANA

Terrain à vendre avec bâtiment de style rustique sur la route principale de La Massana vers Erts, situé près du téléphérique qui mène aux pistes de ski de Vallnord. Il a une surface totale d'environ 800m2 divisée en deux niveaux : - Sous-sol (400m2) : 2 salles de bain, pièce ouverte, 2 débarras, coin bureau, salle de bain-dressing. - Rez-de-chaussée (400m2) : pièce ouverte (réception - salle à manger), cuisine avec accès au sous-sol. Il y a un parking tout autour. Ce bâtiment est construit sur un terrain de 2.875m2 classé comme terrain urbain consolidé avec la qualification urbaine d'expansion (code ZE). La parcelle de terrain a une superficie brute de 2.875m2, et selon la réglementation en vigueur a un indice de constructibilité de 2,50m2 plafond/m2 et l'occupation maximale de la parcelle par la construction est de 50% de la superficie. Environ 7.187m2 sont constructibles et la cession doit être réalisée selon le plan de viabilité.