Local en lloguer a Andorra la Vella

Impressionant local comercial a Andorra la Vella, situat a pocs metres de l’Avinguda Carlemany i del centre neuràlgic d’Andorra la Vella, al costat del futur centre comercial, aquest espectacular local destaca per la seva ubicació estratègica i privilegiada. Amb excel·lent visibilitat i accessibilitat, es troba envoltat de tots els serveis essencials: escoles, bars, restaurants, zones d’oci i comerços consolidats, la qual cosa garanteix un alt trànsit de vianants i una gran projecció comercial.

Amb una superfície total de 1.195 m², el local es distribueix en dues plantes àmplies i lluminoses, comunicades internament per escales i diversos ascensors, fet que facilita tant la mobilitat com la logística diària.

La planta baixa, de 539 m², ofereix un espai ampli, lluminós i perfectament condicionat per a una gran varietat d’activitats professionals o comercials.

L’espai s’organitza funcionalment en diferents ambients: zones de treball diàfanes amb capacitat per a múltiples llocs, ideals per a oficines, coworking o serveis administratius; diverses sales tancades adequades com a despatxos o sales de reunions, que garanteixen privacitat i comoditat; àrea de recepció i espera estratègicament situada prop dels accessos principals; zona office o de descans per al personal; banys diferenciats i accessibles tant per a treballadors com per a clients.

Accés directe des de la plaça comunitària i des de la carretera d’Obac / Avinguda Tarragona, la qual cosa afavoreix la visibilitat i la fluïdesa del trànsit de persones.

Comunicació interna mitjançant passadissos i escales, facilitant la connexió amb altres plantes o zones de l’edifici.

La primera planta, de 656 m², ofereix un espai versàtil que pot destinar-se a oficines. L’espai es distribueix de forma funcional en diferents ambients, amb una gran sala diàfana polivalent i sales tancades perfectes per a reunions o zones de direcció.

Gràcies al seu disseny versàtil i a la seva gran superfície, aquest local és ideal per a una àmplia varietat d’usos, tant comercials com per a altres activitats professionals.