Si el teu objectiu és comprar una casa a Andorra...
Aquest és el teu post. Perquè en ell t'expliquem algun dels incomptables motius pels quals comprar una casa o xalet a Andorra és un encert des de totes les perspectives. I diem "algun" perquè Andorra reuneix moltes raons que et convenceran que és una inversió positiva a tots els nivells, tant si busques qualitat de vida com si el teu objectiu és realitzar una inversió.
Per què comprar una casa a Andorra?
Els atractius que ofereix Andorra perquè ens decidim comprar una casa o xalet a Andorra van des de la seguretat, els avantatges fiscals, la sanitat o l'educació fins a la tranquil·litat, la natura o simplement per l'afició a l'esquí.
Però anem a pams, perquè certament, cal fer parades a cada un dels aspectes més destacats que ens ofereix el Principat.
L’entorn
És de justícia començar per l'entorn que ofereix el petit país dels Pirineus, perquè la seva bellesa paisatgística és un autèntic luxe.
En els poc més de 450 km² de superfície que disposa el país, el seu paisatge està format a força de muntanyes, pics i valls profundes. Una orografia que els ha permès al llarg dels segles mantenir-se com un reducte enclavat entre dues potències europees com Espanya i França.
Una dada sorprenent és que Andorra disposa del 90% del seu territori ocupat per espais naturals, un fet que el diferencia clarament de la resta de països del món. Cal destacar que bona part de la seva superfície ha estat declarada patrimoni de la humanitat per la UNESCO. En aquesta magnífica postal que ofereix el Principat, trobem el pic més alt de país, el Pic de Comapedrosa, el qual arriba als 2942 m d'altitud; i en el punt més baix sobre el nivell del mar trobem la confluència dels rius Runer i Valira, que es troba a 840 m.
En els senders per perdre's que trobem en les seves muntanyes, trobarem esglésies romàniques, llacs paradisíacs i una fantàstica flora i fauna autòctona dels Pirineus.
Vall del Madriu-Perafita-Claror
Si hi ha un element del context paisatgístic d'Andorra que cal destacar per sobre de la resta, és la Vall del Madriu-Perfafita-Claror, l'autèntica joia de la corona de tot l'entorn natural de país.
Les seves 4.247 hectàrees d'extensió es reparteixen entre 4 de les 7 parròquies del Principat: Escaldes-Engordany, Andorra la Vella, Encamp i Sant Julià de Lòria. El seu paisatge i recorreguts són realment espectaculars i caminant pels seus senders trobem prats, boscos, rius, llacs i vestigis de la intervenció dels habitants del lloc durant més de set segles.
Les pistes d’esquí d’Andorra
Un dels principals motors econòmics de país. En temporada d'hivern, Andorra es pinta de blanc i milions de turistes es desplacen fins al Principat per gaudir de les més de 3.000 hectàrees de superfície d'excel·lents pistes on practicar esports d'hivern. Els dominis esquiables de Grandvalira i Vallnord alberguen més de 3.000 hectàrees esquiables distribuïdes en 285 km de pistes. Però si no ets esquiador, es pot gaudir de la neu amb gran quantitat d'activitats relacionades amb l'or blanc, com raquetes, trineus arrossegats per gossos, motos de neu, excursions, etc.
Riqueses culturals a un passeig des de casa
El romànic és l'autèntic protagonista de l'art arquitectònic d'Andorra. El Principat compta amb gran quantitat d'esglésies, capelles i ponts d'estil romànic distribuïts al llarg i ample del seu territori. Emblemes d'aquest estil cultural són l'Església de Santa Coloma i l'Ermita de Sant Miquel d'Engolasters.
El panorama museístic d'Andorra inclou estils per a tota mena d'interessos, ja que trobem museus dedicats a l'art sacre com la Basílica Santuari de Meritxell, emblema del poble andorrà que rendeix tribut a la seva patrona, la Mare de Déu de Meritxell. En aquesta temàtica també trobem l'Espai Columba o el mateix Museu d'Art Sacre entre d'altres.
Altres museus de gran interès és l'últim d'estrenar-se, el Museu Carmen Thyssen, o la visita obligada a la Casa de la Vall, centre neuràlgic de la vida sociopolítica d'Andorra. A més, trobem galeries tan atractives i poc comuns com el Museu del Perfum, Museu de la Miniatura, Museu del Tabac, Museu Nacional de l'Automòbil, Museu Postal o Museu del Còmic.
Per conèixer la història i tradicions d'Andorra, és d'obligada visita Casa Cristo i el Museu Casa d'Areny Plandolit, així com l'anterior esmentada Casa de la Vall.
Comprar una casa a Andorra, una inversió de gran rendibilitat
Els atractius d'Andorra són infinits, i un dels que més atrau els inversors estrangers és la possibilitat d'invertir en immobles ubicats a Andorra. En aquest sentit, l'atractiva fiscalitat que ofereix Andorra als empresaris i gent de negocis que busca on destinar els seus diners és un dels reclams principals.
Un cop coneguts alguns detalls de l'excel·lent qualitat de vida que ofereix el petit país dels Pirineus, ens toca destacar els avantatges fiscals que conviden a dipositar els diners en una inversió immobiliària.
Andorra ofereix una baixa pressió fiscal i, gràcies als seus tractats amb diversos països de la UE, han aconseguit situar-se en primeres posicions de la llista de territoris on capitalitzar inversions amb menys risc.
Aleshores... Quins avantatges ofereix a l'hora de comprar una casa a Andorra?
Gràcies als pactes signats amb diferents països, els residents a Andorra no han de tributar dues vegades per un mateix concepte. Andorra pot presumir de ser un dels països més atractius del món per comprar o invertir en el sector immobiliari. Les raons són òbvies: Un IRPF molt baix, impostos locals baixos, l'IVA (anomenat IGI) que no supera el 4.5% i els drets de successió i altres impostos sobre el capital que simplement no existeixen.
Des de fa gairebé una dècada, els inversors estrangers que no resideixin a Andorra, poden adquirir un immoble al país, obtenint drets emfitèutics sobre els béns immobles i adquirir concessions administratives per a ús privat, prèvia sol·licitud a l'administració andorrana.
També hi ha la possibilitat d'aportar 400.000 € com a mínim i comprar, sense cap problema, però complint una sèrie de requisits legals, l'immoble que desitgi.
CAmb tot el que s'ha analitzat fins a aquest punt, la idea d'invertir a Andorra, és bona. Prendre una decisió mai havia estat tan fàcil. Si té algun dubte, en Immobiliària Superior l'assessorarem perquè pugui realitzar l'operació que desitja amb total seguretat i confiança.
T'ACOMPANYEM EN TOT EL PROCÉS PER INVERTIR
Immobiliària Superior t'ofereix un equip d'experts immobiliaris amb un tracte personalitzat, descobreix el servei de Consergeria individualitzat, acompanyant-te en tot el procés i millorant la teva experiència a Andorra.