LLocal à vendre en Andorre situé dans le centre d’Andorra-la-Vella,, sur l’avenue Santa Coloma, à quelques mètres de la principale avenue commerciale et du lycée Comte de Foix. Ce local a un total de 441 m² et se trouve au rez-de-chaussée d’un nouveau bâtiment, avec des finitions de qualité ; c’est le seul bâtiment bioclimatique de la Principauté d’Andorre (avec des panneaux solaires sur les toits pour économiser sur la facture de consommation d’eau chaude). Il y a un espace prévu pour l’installation AC, tuyau de ventilation générale, accès à FEDA-ECOTHERM par eau chaude et chauffage. La hauteur est de 3,30 m² (dans certains endroits, il y a des tuyaux d’évacuation d’étages, d'environ 30-40 cm). Ce local est idéal pour une chaîne alimentaire ou un supermarché de proximité (il est situé dans l’un des quartiers les plus densément peuplés d’Andorre). C'est un bon choix pour la location ou l’investissement, avec une bonne rentabilité, entre 5/6%, ou pour d’autres utilisations. Il est possible d’acheter des places de parking et des débarras dans le même bâtiment.