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APPARTEMENT À VENTE AVEC 4 CHAMBRES EN ESCALDES-ENGORDANY AVEC TERRASSE

2 490 000 €
ref12379
  
4 Chambres
4 Salle de bain
313,00 m2
Magnifique duplex de luxe à vendre dans le centre d'Escaldes-Engordany. Il est situé à côté de l'avenue commerçante la plus importante d'Andorre, derrière le centre commercial Illa Carlemany avec tous les services à portée de main. Ce duplex exclusif avec des finitions modernes et fonctionnelles, se trouve au sixième et septième étage avec une orientation sud-est et des vues magnifiques sur Escaldes et surtout à Caldea. Il a une surface de 313m2 lesquels 246,60m2 de surface habitable et 66,50m2 de terrasses. Le premier étage se compose de : - entrée, un salon-salle à manger de 85m2 avec accès à l'une des terrasses, une cuisine haut de gamme de la marque allemande SIEMATIC ouverte et équipée d'un système d'extraction BORA, d'une plaque à induction, d'un four, d'un micro-ondes, d'un réfrigérateur haut de gamme, d'un lave-vaisselle et d'un lave-linge de la marque SIEMENS et d'une cave à vin, une buanderie et une salle de repassage et une chambre double avec armoires encastrées finies et éclairées, une salle de bain avec douche intégrée et un WC avec sanitaires et robinetterie et mobilier du GROUPE PORCELANOSA. Pour accéder au premier étage à travers d'un escalier métallique design qui a été construit avec des marches en bois et des rampes en verre ; - Au premier étage se trouvent trois chambres et trois salles de bains dont deux sont des suites avec salle de bains et douche et la troisième est la suite parentale de 50m2 environ avec dressing et salle de bains, toutes les chambres ont des armoires encastrées, finies et éclairées. L'ensemble du hall et des couloirs du premier étage est une passerelle en verre transparent avec des capteurs de lumière. Le système de climatisation (chaud et froid) est individuel pour chaque pièce, ainsi qu'un système de renouvellement d'air. L'eau chaude est produite par le système aérothermique. Le chauffage par le sol dans toute la maison permet des températures différentes dans chaque pièce, la maison est domotisée et ce système peut être étendu autant que vous le souhaitez par le biais d'une application. Un système HI-FI est pré-installé dans toute la maison. Système Video-Porter à chaque étage. Le bâtiment dispose d’un espace communautaire avec une zone fitness avec des équipements sportifs de pointe, un espace détente et une terrasse extérieure réservée aux propriétaires. Deux places de parking et un débarras sont disponibles en option.

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