Local à vendre en Andorre situé au centre d'Andorre-la-Vieille, dans l'avenue Santa Coloma, à quelques mètres de la principale avenue commerçante et du Lycée Comte de Foix. Ce local, d'une superficie totale de 441 m2, se trouve au rez-de-chaussée d'un immeuble neuf, avec des finitions de qualité ; il s'agit du seul immeuble bioclimatique de la Principauté d'Andorre (avec des panneaux solaires sur les toits pour économiser sur la facture de consommation d'eau chaude). Il y a un espace prévu pour l'installation d'un climatiseur, un tuyau de ventilation générale, un accès à FEDA-ECOTHERM pour l'eau chaude et le chauffage. La hauteur est de 3,30 m (à certains endroits, il y a des tuyaux d'évacuation au sol, d'environ 30-40 cm). Ce local est idéal pour une chaîne alimentaire ou un supermarché local (il est situé dans l'un des quartiers les plus densément peuplés d'Andorre). C'est une bonne option pour la location ou l'investissement, avec une bonne rentabilité, entre 5/6%, ou pour d'autres utilisations. Il s'agit d'un buffet très attrayant. Il y a la possibilité d'acheter des places de parking et des salles de stockage dans le même bâtiment.