COMELLA PARC ELS ISARDS
COMELLA PARC ELS ISARDS
Els xalets adossats tenen entre 181m2 i 257m2 d'habitatge aproximadament i uns jardins i terrasses d'entre 33m2 i 62m2. Les quatre parcel·les situades a la banda tenen entre 300m2 i 597m2 per poder construir habitatges unifamiliars.
Fonaments i forjats Sabates aïllades i llosa de formigó armat.
Cobertes Coberta inclinada. A sobre es posa tisella de fusta tipus pi país, clavada sobres les llates de coberta. Amb l’aïllament tèrmic a base de llana de roca i acabat de pissarra gallega, de bona qualitat.
Coberta plana de formigó armat amb acabat formigó, preparat per a rebre gres porcellànic en zones de terrassa o gespa artificial en zones de jardí.
Murs Els murs exteriors de contenció per modificar el nivell natural del terreny i els de la planta d’aparcament seran de formigó armat revestits de pedra del país. Els d’accés a l’aparcament seran de formigó armat revestits de pedra del país i formigó vist acabat pintura òxid.
Façanes i murs de contenció Revestiment amb pedra del país combinada amb acabats de xapa Composite d’alumini color gris fosc RAL a definir, i acabat monocapa gris fosc RAL a definir.
Divisions de jardins Un separador metàl?lic fins a 1,80m d’alçada.
Balconades i baranes Amb barrots rodons d’acer color gris fosc, RAL a definir.
Divisions Interiors Estructura de guix laminat amb doble placa per cada costat.
Parets Pintat amb dues capes de pintura plàstica color blanc RAL 9010.
Sostres interiors Fals sostre de placa de guix laminat sobre subestructura d’acer galvanitzat a les plantes baixa, primera i sota coberta. A la planta de l’aparcament tot el sostre anirà amb formigó vist.
Banys Es faran amb gres porcellànic de primera qualitat de la casa Porcelanosa o similar excepte les parets no humides que seran amb pintura color blanc.
Safareig Pintat, completament amb color blanc.
Interiors Tot el paviment interior de la casa anirà amb parquet sintètic laminat flotant, duresa AC5, marca QuickStep o similar; excepte els banys que aniran en gres porcellànic de primera qualitat de la casa Porcelanosa o similar. La col·locació de tots els elements es farà seguint totes les indicacions del fabricant.
Exteriors Zona comuna peatonal en asfalt gravat tipus adoquí. Terrasses amb gres porcellànic imitació pissarra. Zona jardí de les cases del conjunt superior amb acabat formigó preparat per a rebre gespa artificial. (S’inclou). Zona jardí de les cases del conjunt inferior amb acabat terra per a enjardinar.
Escales exteriors Accés a la zona comunitària. De planxa d’acer galvanitzat.
Escales interiors Gres porcellànic de primera qualitat de la casa Porcelanosa o similar.
Aparcament Formigó vist.
Finestres exteriors Finestres i balconeres oscil·lobatents, batents i fixes de PVC de la casa Deceuninck, sèrie Elegant o similar. Acabat color gris antracita RAL 7016. Amb triple vidre. Finestres balconeres corredisses i elevables de PVC de la casa Deceunink, sèrie HS76 o similar. Acabat color gris antracita RAL 7016. Amb doble vidre.
Persianes Persianes motoritzades d’alumini lacat i lames amb aïllament. Caixó de persiana accessible per la part inferior.
Portes interiors DM lacat color blanc. Amb tapeta plana vertical fins dalt i horitzontal tallada.
Armaris Portes DM lacat color blanc, amb ferratges d’acer inoxidable raspatllat. Interior de melamina acabat a escollir per la DF.
Barana escala interior Seran de barrots rodons d’acer color gris fosc, RAL a definir.
Portes aparcaments. Porta seccional, comandada electrònicament, (2 comandaments).
Portes tallafocs i de traster Seran metàl·liques de la casa Andreu o similar, i de color blanc.
Mobles de Cuina Mobles de cuina de la casa Cesar model Ariel o similar.
Mobles acabats melamina, 3 colors a escollir: Blanc, Canapa o Grigio Fumo.
Encimeres de granet polit, color blanc cristall.
S’inclou vitroceràmica d’inducció casa Bora amb extracció incorporada i forn de la casa Bosch o similar.
Aigüera d’acer inoxidable de la casa Roca model Berlin o similar. Griferia de la casa Roca model Targa.
Sanitaris de la casa ROCA
Lavabo i moble de bany Lavabo amb moble de dos calaixos incorporat de la casa Roca model Unik The Gap en color blanc. Ample de 460 mm i 537 mm d’altura. Longitud en 605, 805 i 1005mm.
Inodor i bidet Inodor de peu de la casa Roca model The Gap Square, en color blanc. Tapa amb caiguda esmorteïda. Bidet de peu de la casa Roca model The Gap Square en color blanc. Tapa amb caiguda esmorteïda.
Dutxes / Banyeres Plat de dutxa de resina de la casa Hidrobox o similar, en color blanc. Tapa de desguàs en acer inoxidable raspatllat. Banyera acrílica de la casa Roca model Vythos, en color blanc.
Griferies Aixeta monocomandament de lavabo de la casa Roca model Targa, cromada. Columna de dutxa de la casa Roca model Victoria B. Acabat cromat. Conjunt mescaldor monocomandament exterior de la casa Roca model Targa per banyera. Dutxa de mà amb flexible i suport de dutxa
Calefacció i aigua calenta sanitària La calefacció es farà mitjançant Aerotèrmia amb una bomba de calor formada per una unitat exterior i unitat interior, de la marca Hitachi model Yutaki. Als habitatges s’instalaran radiadors.
Instal·lació elèctrica De primera qualitat, amb tub encastat, endolls i interruptors NIESSEN (model Zenit) o similar. La il·luminació de tota la casa serà amb aplics encastats al sostre. A l’aparcament seran pantalles de led al sostre.