Local Alquiler Escaldes-Engordany

25.000 €
REF09116
1355,00 m2
Local con unos 1.355m2 en alquiler en Andorra situado en el centro de Escaldes - Engordany, en la avenida Carlemany, la zona comercial por excelencia del país. En la altura de la puerta de entrada a la sala, a ambos lados se dispone de dos accesos independientes. A la derecha, hay acceso al altillo para toda la maquinaria (aire acondicionado etc.) y a la izquierda un pasadizo lateral de acceso para la carga/descarga de material hasta un almacén. La planta baja es diáfana en su mayor parte, disponiendo de compartimentaciones para un almacén, espacio guarda ropa, local maquinaria de ascensor y una gran sala , así como ascensor y escaleras de comunicación a plantas superiores. Dispone también de un segundo acceso, mediante obra efectuada (totalmente condicionada) a edificio confrontado posterior, destinada a entrada y salida al local. En la primera planta se encuentra el vestíbulo que da entrada a la gran sala polivalente. Disponiendo de doble altura, se ha creado un altillo abierto que no ocupa la totalidad de la superficie (tipo balconada), ampliando así la zona de la sala polivalente. En esta misma planta se ubica una pequeña zona de bar y cocina, baños y despacho. En la segunda planta se encuentra una cocina totalmente condicionada, un despacho, almacén, un baño y dos vestidores para el personal. A la parte confrontada con el patio, hay dos salidas de emergencia. Dispone de una amplia oferta de aparcamientos públicos y privados cerca.

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