Inmobiliaria Superior

Casa Venta Escaldes-Engordany

3.190.000 €
REF07703
5 Dormitorios
5 Baños
705,00 m2
Exclusiva casa individual de lujo en venta en Andorra situada en Escaldes - Engordany, en una de las zonas residenciales más privilegiadas del Principado, en un entorno de naturaleza y tranquilidad situado a pocos minutos del centro ciudad, donde encontramos todos los servicios necesarios, el centro termolúdico de Caldea, y espacios para el ocio. Gracias a su situación elevada y orientación, disfruta de magníficas vistas panorámicas al valle y de sol durante todo el día. Esta casa presenta una arquitectura moderna, con acabados de 1ª calidad, combinando elementos rústicos y de diseño. Tiene una superficie total de 705 m2 y 240m2 de jardín aproximadamente distribuidos en 5 plantas comunicadas con escaleras y ascensor. Planta sótano: 274,12m2: de los quales 213m2 están destinados a zona de aparcamiento, de despensa, servicios y calderas, y 62m2 está destinada a la entrada principal de la vivienda. Planta baja: 105,51m2: está el recibidor, el aseo de cortesía, un dormitorio para los invitados con su propio baño y una amplia sala con acceso al jardín de 240m2. Planta 1ª (119,87m2): 3 dormitorios con sus baños completos y con sus zonas de vestuario. Cada dormitorio tiene un elemento diferenciador: la orientación y las vistas. Planta 2ª (134,26m2): en esta planta encontramos la sala de estar y el comedor separados por un mueble central, aislado de las paredes y conectado en el techo para la chimenea. El conjunto formado por el comedor, la sala de estar y la terraza es como un espacio único, con una altura de 5,5m, y donde el cristal delimita el interior y el exterior. También encontramos la cocina con despensa, la lavandería y el aseo de cortesía. Desde la cocina podemos acceder al exterior, en la zona más alta del terreno, con un jardín. Planta 3ª (71,44m2): esta última planta está destinada al dormitorio principal con su zona vestidor y el baño, y un despacho que participa de la doble altura del salón-comedor. Al ser todo exterior, esta preciosa residencia es muy luminosa, y mediante un sistema de porticones y lamas de madera, que permiten controlar la luz directa del sol tanto en la terraza como en el interior de la casa, se consigue combinar un confort especial. Las ventanas son de aluminio con doble vidrio y la fachada de la casa está revestida de piedra típica del país.

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