Bâtiment Vente La Cortinada

1 475 000 €
REF09272
914,00 m2
Bâtiment à vendre à Andorre situé à La Cortinada (Ordino). Le bâtiment est entiè;rement isolé aux quatre côtés, en bordure de route, et grâce à son orientation il a des vues et du soleil toute la journée. A côté il y a un parking public gratuit. Le bâtiment a un superificie totale de 914m2 construite avec 7 appartements, un local et un garage pour 6-7 voitures. Il est bâtit sur le terrain d'une superficie de 430 m2 (dont 96m2 corresponde au trottoir et 334 m2 net) et la répartition est la suivante: - Sous-sol de 172 m2: il y a le garage avec de hauts plafonds et 6 grandes places de parking; il pourrait y avoir une 7è;me place si la petite toilette est annulée. - Rez-de-chaussée de 172m2: il y a un local, qui pourrait être transformé en un appartement avec jardin. - Premier et deuxiè;me étage avec 3 appartements à chaque étage de 358 m2 au total. - Troisiè;me étage avec un seul appartement de 212 m2 (c'est un appartement duplex avec des finitions de luxe). Le bâtiment a été construit en 1990, il est en parfait état de conservation. La propriété a fait divers travaux d'amélioration tels que le changement de toutes les fenêtres qui sont actuellement en aluminium et du granit dans l'ensembre de l'escalier. Idéal pour investisseur, actuellement loué, avec un rendement de 4.335 € / mois (52.020€ / an).

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