REF09272
Edificio
1.475.000 € - Venta
Edificio
La Cortinada
742m²
172m²
430m²

Edificio en venta en Andorra situado en La Cortinada (Ordino). El edificio está completamente aislado a cuatro lados, a pie de carretera, y por su orientación dispone de vistas y sol todo el día. Al lado hay un parking comunal gratuito.

El edificio tiene una superificie total de 914m2 construidos, con 7 pisos, un local comercial y un garaje con capacidad para 6-7 coches. Está construido sobre el terreno con una superficie de 430 m2 (de los cuales 96m2 son de acera y 334 m2 netos) y la distribución es la siguiente:

  • Planta sótano de 172 m2: hay el garaje con techo alto y 6 amplias plazas de aparcamiento; podría haber una 7ª plaza de aparcamiento si se anula un pequeño aseo.
  • Planta baja de 172m2: está el local, el cual se podría transformar en un piso con jardín.
  • Planta primera y segunda con 3 apartamentos en cada planta de 358 m2 en total.
  • Planta tercera con un único piso de 212 m2 (es un ático con dúplex con acabados de lujo).

El edificio fue construido en 1990, está en perfecto estado de conservación. La propiedad ha realizado diferentes obras de mejora como por ejemplo, el cambio de todas las ventanas que son actualmente de aluminio y se ha puesto granito nuevo a toda la escalera.

Ideal para inversor, actualmente está alquilado, con una rentabilidad de 4.335€ / mes (52.020€ / año).

Edificio en buen estado
Vista a la montaña
sin ascensor
Zona tranquila
Garaje
Zona de aparcamiento cerca
Soleado
Vista
Immobiliària Superior - Carrer La Sardana, núm. 5 baixos AD500 Andorra la Vella Tel. +376 808080 Fax +376 808085 - superior@andorra.ad

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