REF07703
Maison
3.390.000 € - Vente
Maison
Escaldes-Engordany
5
5
705m²
240m²

Exclusive maison individuelle de luxe à vendre en Andorre situé à Escaldes - Engordany, dans l'un des quartier résidentiel privilégié de la Principauté, dans un environnement de nature et de tranquillité situé à quelques minutes du centre-ville, où l'on trouve tous les services nécessaires, le centre thermoludique de Caldea et pour le loisir en général. Grâce à sa position élevée et orientation, elle bénéficie d'une magnifique vue panoramique sur la vallée et du soleil toute la journée.

Cette maison a une architecture moderne avec des finitions de 1ère qualité, combinant éléments rustiques et de design. Elle a une superficie totale de 705 m2 et 240m2 de jardin environ réparties sur 5 étages reliés avec escalier et ascenseur.

Sous-sol: 274,12m2: desquels 213m2 sont pour zone de stationnement, le cellier, salles de services et des chaudières, et 62m2 sont destiné à l'entrée principale de la maison.

Rez de chaussée: 105,51m2: il y a un toillette, une chambre pour les invités avec sa propre salle de bains et une grande salle avec accès au jardin de 240m2.

1er étage (119,87m2): 3 chambres avec salles de bains et chacune son dressing. Chaque chambre a une particularité: l'orientation et la vue.

2ème étage (134,26m2): Dans cet étage il y a le salon et la salle à manger séparées par un meuble central, isolée des murs et qui est connecté au plafond pour la cheminée. L'ensemble formé par la salle à manger, le salon et la terrasse est comme un espace unique avec une hauteur de 5,5 m, et où le cristal limite l'intérieur et l'extérieur. Nous avons également à cet étage la cuisine équipée avec le cellier, la buanderie et un toilette. De la cuisine, nous pouvons accéder à l'extérieur, à la plus haute partie du terrain avec un jardin.

3ème étage (71,44m2): À ce dernier étage nous trouvons la chambre principale avec sa salle de bain et son dressing, et un bureau qui participe à la hauteur du séjour.

Comme cette belle maison est toute extérieure, elle est très lumineuse, et à travers un système de volets et lattes de bois qui on peut contrôler la lumière directe du soleil à la fois sur la terrasse et l'intérieur de la maison, pour avoir un confort exceptionnel. Les fenêtres sont en aluminium à double vitrage et la façade de la maison est revêtu de pierre typique du pays.

Jardin
Garage
Ascenseur
Ensoleillé
Terrasse
Maison individuelle
Immobiliària Superior - Carrer La Sardana, núm. 5 baixos AD500 Andorra la Vella Tel. +376 808080 Fax +376 808085 - superior@andorra.ad

Immobiliària Superior

Bureau: +376 808080
Fax: +376 808085
E-mail: superior@andorra.ad
Adresse:
Carrer La Sardana, núm. 5 baixos
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